Giới thiệu
Tôi là Nguyễn Mạnh Tưởng, môi giới đất nền ở Hòa Lạc. Trang này là chỗ tôi viết lại những gì mình thấy khi đi xem đất mỗi ngày.
Vì sao có trang này
Người mua đất Hòa Lạc thường nghe hai loại thông tin.
Một là tin quảng cáo. Lô nào cũng đẹp, đường nào cũng sắp mở, giá nào cũng sắp tăng.
Hai là tin đồn. Truyền miệng, tam sao thất bản, đến tai người mua thì đã méo.
Cả hai loại đều không giúp được ai. Người mua vẫn phải tự đoán. Đoán sai thì mất tiền thật.
Nên tôi viết. Đi xem lô nào, gặp chuyện gì, tôi kể lại đúng như nó có.
Ở đây có gì
- Hạ tầng — đường đang mở tới đâu, cầu nào đã thông, tuyến nào còn nằm trên giấy.
- Thị trường — giá đang ở vùng nào, ai đang mua, ai đang muốn thoát.
- Giao dịch — sổ, tách thửa, lối đi chung, thế chấp. Những chỗ hay vướng và cách gỡ.
- Con người — người mua hớ, người tiếc, người chờ đúng lúc. Chuyện thật, đổi tên.
- Nghề môi giới — cho anh em cùng nghề. Cách làm, cách sống được với nghề.
Ba điều tôi tự đặt ra khi viết
Một: số liệu phải kiểm chứng được. Con số nào tôi không tự đo hoặc không tra được nguồn thì tôi không viết. Thà nói “tôi chưa rõ” còn hơn nói bừa rồi người đọc mang đi quyết định.
Hai: kể cả phần xấu. Lô nào có vấn đề tôi nói có vấn đề. Khu nào tôi thấy chưa nên xuống tiền, tôi viết là chưa nên. Bán được một lô mà mất một người tin thì lỗ.
Ba: chuyện của khách thì giấu tên. Tôi kể lại tình huống để người sau tránh, không kể để người trong cuộc bị nhận ra.
Muốn hỏi gì thì hỏi
Bạn đang tìm đất ở Hòa Lạc, hoặc đang giữ một lô và không biết nên làm gì tiếp — nhắn Zalo cho tôi. Hỏi xong không mua cũng không sao.
Zalo: 0986785588